Proporcionar directrices de negociación

Proporcionar directrices de negociación

Uno de sus obligaciones con el franquiciado es proporcionar directrices de arrendamiento sitio de negociación. It? S para su beneficio y para ayudar al franquiciado de obtener el contrato de arrendamiento lo mejor posible. Cuanto menor sea el pago de arrendamiento, la mejor de las oportunidades de ingresos. Puede ser la primera vez que el franquiciado ha negociado un contrato de arrendamiento. There? Sa gran factor de intimidación en el trato con los corredores comerciales y de ella? S de su trabajo para preparar el franquiciado antes de tiempo.

Los elementos a considerar en las negociaciones de arrendamiento son:

• Verificar el propietario y las restricciones. Pida ver el propietario? S póliza de seguro de título y de las copias de las hipotecas, restricciones, servidumbres, etc Esto no sólo verificar que usted? Volver a trabajar con el dueño adecuado, también destaca las restricciones a la propiedad que pueden ser perjudiciales para tú.


• Revisar el contrato entero. No hay tal cosa como un contrato tipo de arrendamiento, y usted debe tener su abogado lo revise como a negociar y antes de firmar. Contratos de arrendamiento puede ser de 50 páginas y? S tentador descremada en porciones. Don? T.


• Negociar directamente con la sociedad de cartera. El intermediario tiene su propia agenda? no menos de la que sea su comisión. El holding tiene la última palabra en el contrato de arrendamiento y es menos probable que poner peros a las cosas que un administrador de la propiedad voluntad.


• L alero las emociones. Don? T go en el corazón de conjunto en conseguir este sitio específico o usted? Ll menores de negociar. Recuerde, ¿no? T la propiedad sólo está disponible.